Baumwollquartier | Ein Wohnquartier in Köln

Projekt-Beschreibung

Auf dem Areal der ehemaligen Baumwollfabrik entsteht ein hochwertiges Wohnquartier mit über 225 Wohneinheiten. Der unter Denkmalschutz stehende historische Teil der Baumwollfabrik bleibt erhalten und wird behutsam in enger Zusammenarbeit mit den Denkmalschutzbehörden der Stadt Köln saniert und in Loftwohnungen umgenutzt. Zusätzlich entstehen im Bereich der abzubrechenden Gebäude neue Townhouses und Geschosswohnungsbau.

Eine Kindertagesstätte sowie ein Quartierscafé runden das Konzept sinnvoll ab und dienen auch den angrenzenden Einwohnern des Stadtbezirkes als Bindeglied zwischen dem Bestand und dem neuen „Baumwollquartier“. Im Zuge der Freianlagenplanung wird der renaturierte Strundebach für die Bewohner der näheren Umgebung als Erholungsbereich wieder zugänglich gemacht und über diverse Interaktionsmöglichkeiten erlebbar gestaltet.

Aufgaben der CPM

Die CPM wurde im Zuge der Projektinitialisierung von der ARGO Baumwollquartier AG, Schweiz mit der Projektsteuerung nach AHO (alle Handlungsbereiche) beauftragt. Aufgrund des Projektvolumens sowie der Aufteilung auf zwei Architekturbüros erfordert das Projekt ein Höchstmaß zielgerichteter Koordinationsleistungen, um den Anforderungen des Bauherrn gerecht zu werden und für einen fließenden Planungsprozess garantieren zu können.

Ebenso gilt es – insbesondere an solch einem historischen Ort – vorrauschauende Klärungen mit Nachbar, Denkmalschutz, Behörden, und anderen öffentlichen Einrichtungen abzuwickeln, um unerwartete Verzögerungen im Bauablauf verhindern zu können. So werden Komplikationsherde frühzeitig identifiziert, und die entsprechenden Stellen kontaktiert.

Darüber hinaus ist die CPM verantwortlich für das Reporting an die finanzierende Stelle unter Berücksichtigung von Budgets, Cashflow, Terminen im Soll-Ist-Abgleich sowie den geforderten Qualitäten.

Fakten

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