Strategische Projektentwicklung

Visionen gestalten. Zukunft entwickeln. Immobilien verwirklichen.

Mit unserer technischen und kaufmännischen Expertise ist die CPM
Ihr Partner für die ganzheitliche Projektentwicklung – von der ersten Idee über die Baurechtschaffung bis zur Realisierung

Ganzheitliche Beratung

Von der Idee bis zur Realisierung – strategische Projektentwicklung mit Weitblick

Durch unsere Expertise in der strategischen Projektentwicklung begleitet die CPM Immobilienprojekte ganzheitlich. Unser Ansatz vereint umfassende Standortanalysen, Machbarkeitsstudien, kreative Konzeptentwicklung, klare Nutzungsstrategien und wirtschaftliche Baurechtslösungen. Dabei denken wir langfristig, handeln vorausschauend und beraten stets wirtschaftlich.

Grafische Darstellung des Bebauungsplanverfahrens mit Standortanalyse für Immobilien und definierten Verfahrensschritten von der Initiierung bis zur Planung

Leistungen innerhalb der strategischen Projektentwicklung:

  • Bewertung der strategischen Wechselwirkungen möglicher Entwicklungs- und Projektierungsszenarien für das Objekt

  • Stakeholdermanagement

  • Begleitung von gutachterlichen und beratenden Voruntersuchungen

  • Strukturierte, rechtssichere Steuerung aller Verfahrensschritte zur Aufstellung, Änderung oder Aufhebung eines Bebauungsplans

  • Durchführung und Begleitung von Gesprächen mit dem Stadtplanungsamt zu allen städtebaulich relevanten Fragestellungen

  • „Projektentwicklung Plus“: Regelmäßige Beratungsleistungen während der gesamten Projektphase

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Unsere Leistungen im Detail

Alle Beteiligten im Einklang für Ihren Projekterfolg!

Im Rahmen der strategischen Projektentwicklung übernehmen wir die ganzheitliche Steuerung und Koordination aller relevanten Akteure. Der zentrale Fokus liegt auf dem Stakeholdermanagement:

Wir identifizieren und analysieren sämtliche relevanten Interessengruppen – von Nachbarn und Mietern über Eigentümer bis hin zu Behörden und Investoren. Durch ein strukturiertes Schnittstellenmanagement und eine gezielte Kommunikationsstrategie sorgen wir dafür, dass alle Beteiligten frühzeitig eingebunden sind und Entscheidungen effizient abgestimmt werden.

Ihr Vorteil:

  • Minimierung von Konflikten und Verzögerungen
  • Frühes Erkennen von Chancen und Risiken
  • Klare Kommunikation für schnelle, belastbare Entscheidungen

Je nach Projektphase begleiten wir zusätzlich Vor-Ort-Termine, um Entwicklungen direkt zu beobachten und eine enge Abstimmung mit allen Beteiligten zu gewährleisten. So werden Maßnahmen zielgerichtet, transparent und nachhaltig umgesetzt – für einen reibungslosen Projektablauf.

Mit uns haben Sie alle Stakeholder im Griff – effizient, transparent und wirkungsvoll.

Begleitung von gutachterlichen und beratenden Voruntersuchungen – fundierte Entscheidungen von Anfang an!

Wir begleiten alle gutachterlichen und beratenden Voruntersuchungen, die als Grundlage für Ihre strategischen Entscheidungen und die weitere Projektentwicklung dienen. Wir ermitteln bedarfsgerecht, welche Gutachten oder Beratungsleistungen wirklich erforderlich sind. Die Einbindung externer Fachbüros organisieren wir effizient und koordinieren deren Arbeitsprozesse. So sichern wir reibungslosen Ablauf, belastbare Ergebnisse und eine solide Entscheidungsgrundlage.

Ihr Vorteil:

  • Sie treffen Entscheidungen auf Basis fundierter Fakten, statt Annahmen.
  • Zeit- und Kostenverluste durch unkoordinierte Prozesse werden minimiert.
  • Das Projekt startet von Anfang an gut strukturiert und transparent.
  • Mit uns haben Sie von Beginn an Klarheit – für sichere, wirtschaftliche und effiziente Projektentscheidungen.

Ihr Projekt auf der sicheren Seite!

Wir begleiten Sie ganzheitlich bei der strategischen Entwicklung und Umsetzung von Bebauungsplanverfahren – von der ersten Idee bis zum rechtskräftigen Beschluss.

Frühzeitige Steuerung: Wir unterstützen bei der Ausarbeitung von B-Plan-Varianten und der Bewertung baurechtlicher Abweichungen, sodass unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten klar erkennbar und gezielt steuerbar sind.

Rechtssichere Koordination: Alle Verfahrensschritte werden strukturiert und transparent begleitet – von der Abstimmung der Planungsziele mit Kommune und Fachbehörden über die Erarbeitung des Bebauungsplanentwurfs bis zur Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange.

Effiziente Begleitung: Wir prüfen Stellungnahmen, unterstützen die Abwägung in politischen Gremien und sorgen dafür, dass die vollständige Dokumentation und Bekanntmachung des Plans verbindlich und nachvollziehbar erfolgt.

Ihr Vorteil:

  • Schnelle, sichere Entscheidungen ohne unnötige Verzögerungen.
  • Risiko-Minimierung durch rechtssichere und transparente Abläufe.
  • Effizienz und Klarheit für alle Beteiligten – Verwaltung, Investoren, Stakeholder.

Mit uns wird Ihr Bebauungsplanverfahren planbar, sicher und erfolgreich umgesetzt.

Gezielte Begleitung bei Gesprächen mit dem Stadtplanungsamt – städtebauliche Entscheidungen sicher gestalten!

Wir führen und begleiten alle relevanten Gespräche mit dem Stadtplanungsamt und weiteren Schlüsselakteuren zu städtebaulich wichtigen Themen – effizient, strukturiert und ergebnisorientiert.

Organisation und Nachverfolgung: Wir übernehmen die komplette Vorbereitung, Dokumentation und Umsetzung der Abstimmungen, sodass keine Details verloren gehen und Entscheidungen nachvollziehbar sind.

Verhandlungskompetenz: Wir wirken aktiv an der Gestaltung städtebaulicher Verträge mit und verhandeln zu Themen wie Fördermitteln, Infrastrukturmaßnahmen, Nutzungsrechten und Mietverträgen, um optimale Ergebnisse für Ihr Projekt zu sichern.

Schnittstellenmanagement: Als Bindeglied zwischen Investor, Verwaltung und Planung sorgen wir dafür, dass alle Interessen effizient aufeinander abgestimmt sind.

Ihr Vorteil:

  • Schnelle, fundierte Entscheidungen ohne langwierige Abstimmungsprozesse.
  • Rechtssichere und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen, die städtebaulich zukunftsorientiert sind.
  • Entlastung für Sie: Wir koordinieren, verhandeln und sichern Umsetzung, sodass Sie sich auf die Gesamtstrategie konzentrieren können.

Mit uns werden städtebauliche Gespräche strategisch geführt, Ergebnisse verbindlich und Prozesse transparent.

Kontinuierliche Beratung für maximale Projekterfolge!

Mit Projektentwicklung Plus bieten wir Ihnen eine flexible, beratende Begleitung während der gesamten Projektphase, die auf unserer langjährigen Erfahrung basiert und genau dort unterstützt, wo es entscheidend ist.

Wirtschaftlichkeit, Termine, Qualität: Wir prüfen regelmäßig, ob die Projektziele eingehalten werden, und optimieren fortlaufend die Ressourcennutzung, Zeitpläne und Qualitätsstandards.

Effiziente Schnittstellenkoordination: Wir sorgen dafür, dass alle Beteiligten reibungslos zusammenarbeiten und Informationen transparent fließen.

Aktives Stakeholdermanagement: Interessen von Eigentümern, Nutzern, Behörden und Investoren werden kontinuierlich eingebunden, damit Entscheidungen schnell und fundiert getroffen werden können.

Gezielter Handlungsbedarf: Auf Basis regelmäßiger Abgleiche leiten wir konkrete Maßnahmen ab, die Ihr Projekt effizient voranbringen.

Ihr Vorteil:

  • Flexibel und punktgenau: Unterstützung genau dort, wo sie benötigt wird, ohne starres Leistungsbild.
  • Frühzeitige Optimierung: Risiken werden rechtzeitig erkannt und Chancen gezielt genutzt.
  • Entlastung für das Projektteam: Wir übernehmen die Koordination und Beratung, damit Sie sich auf die strategische Steuerung konzentrieren können.

Mit Projektentwicklung Plus bleibt Ihr Projekt agil, effizient und auf Erfolgskurs.

Unser Ansatz

Strategische Projektentwicklung inkl. Immobilien-Standortanalyse für Ihren Projekterfolg

Wir begleiten Ihr Projekt von der ersten Idee bis zur konkreten Umsetzung. Im Rahmen der strategischen Projektentwicklung prüfen wir alle für Ihr Objekt in Frage kommenden Entwicklungs- und Projektierungsoptionen und analysieren die strategischen Wechselwirkungen zwischen den möglichen Pfaden. So erkennen Sie Chancen, Risiken und Synergien frühzeitig und können Ihre Entscheidungen sicher und vorausschauend treffen.

Ihr Mehrwert

Mit uns starten Sie Ihr Projekt von Anfang an auf Erfolgskurs – sicher, transparent und zielgerichtet.

  • Schnellere, fundierte Entscheidungen
  • Minimiertes Projektrisiko
  • Optimale Nutzung von Chancen und Synergien
  • Entlastung Ihres Teams durch klare, professionelle Analysen

Klare Entscheidungsgrundlagen

Wir erstellen eine Terminschiene, die den zeitlichen Rahmen für Arbeitsschritte und Entscheidungsprozesse definiert, und erarbeiten die allgemeinen Anforderungen an Projektierung und Entwicklung.

Transparente Datenbasis

Wir sichten und prüfen alle vorhandenen digitalen Objektunterlagen und beschaffen fehlende Informationen gezielt – immer in enger Abstimmung mit Ihnen. Ergebnis: eine fundierte, belastbare Basis für Ihre Entscheidungen.

Frühzeitige Risikoerkennung

Baurechtliche Abhängigkeiten, aktuelle Vermietungssituation, Interimszustände und logistische Faktoren werden sorgfältig bewertet, um Stolpersteine frühzeitig sichtbar zu machen.

Effiziente Planung

Durch die strukturierte Analyse aller relevanten Aspekte schaffen wir die Grundlage, damit Ihr Projekt schnell, zielgerichtet und risikoarm umgesetzt werden kann.

Ihr Nutzen

Strategische Projektentwicklung:
Weitsicht. Effizienz. Umsetzungskraft.

Strategische Bewertung

Chancen, Risiken und Synergien frühzeitig erkennen – für fundierte Entscheidungen und klare Prioritäten.

Stakeholder und Schnittstellen

Alle Beteiligten effizient koordinieren, Interessen bündeln und Entscheidungen beschleunigen.

Gutachten und Voruntersuchungen

Fundierte Daten und Analysen sichern die Basis für wirtschaftlich und rechtlich tragfähige Entscheidungen.

B-Plan und Baurecht

Rechtssichere Steuerung aller Verfahrensschritte bei maximaler Transparenz und Kontrolle.

Verhandlung und Vertragsgestaltung

Optimale Abstimmung mit Behörden, Partnern und Investoren – für tragfähige und zukunftsorientierte Lösungen.

Projektentwicklung Plus

Flexible, individuelle Beratung genau dort, wo sie Ihr Projekt am meisten voranbringt.

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Alle Leistungen aus einer Hand, klar strukturiert, praxisnah und erfolgsorientiert – für eine Projektentwicklung, die wirtschaftlich, effizient und zukunftssicher ist.