Bestandsaufnahmen /
Technische Due Diligence (TDD)

Mehr als TDD: Technische Substanz, präzise auf den Punkt –
im Portfolio, im Bestand, für jeden Projektentscheid

Ob Einzelobjekt oder Portfolio – die CPM liefert belastbare TDD-Analysen,
deckt verborgene Risiken frühzeitig auf und schafft Entscheidungsgrundlagen mit technischer Substanz und zukunftssicherer Verlässlichkeit.

Ganzheitliche Beratung

Technische Due Diligence (TDD) und präzise Sachwertverfahren für Immobilien

Ob Einzelobjekt, Teilportfolio oder gesamte Liegenschaftsstruktur – CPM analysiert Immobilien systematisch, effizient und mit technischer Tiefe. Wir bewerten objektiv den baulichen und technischen Zustand, decken Risiken auf und liefern fundierte Einschätzungen zu Instandhaltungs- und Investitionsbedarf.

So begleiten wir unsere Kunden entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie – vom Ankauf bei Transaktionen bis zur regelmäßigen Portfoliobewertung im Bestand – und schaffen belastbare Entscheidungsgrundlagen für nachhaltigen Erfolg.

Grafische Darstellung des Sachwertverfahrens für Immobilien mit technischer Due Diligence und Bestandsaufnahme zur Bewertung der Bausubstanz

Leistungen innerhalb von Technische Due Diligence für Immobilien (TDD):

  • Ankaufsuntersuchung (klassische TDD)
    Schnelle, belastbare Analysen für fundierte Investitionsentscheidungen

  • Bestandsaufnahme und Zustandsbewertung
    Objektive Bewertung von Bauzustand, Technik und Instandhaltungsbedarf – Risiken früh erkennen

  • Portfolioclusterung und -segmentierung
    Strukturierte Aufbereitung Ihrer Liegenschaften für effiziente Steuerung und Vergleichbarkeit

  • Portfoliobewertungen auf Managementebene
    Fundierte Entscheidungsgrundlagen für Investoren, Eigentümer und Führungsgremien

  • Portfolio-Strategieentwicklung
    Ableitung konkreter Maßnahmen, Optimierung von Nutzung, Werterhalt und Investitionsplanung

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Unsere Leistungen im Detail

Wir prüfen Immobilien im Rahmen von Transaktionen gründlich auf technische, baurechtliche und wirtschaftliche Risiken. Begehungen, Dokumentenanalysen und Investitionsabschätzungen liefern Ihnen belastbare Informationen. Das Ergebnis: ein klar strukturierter Bericht mit Handlungsempfehlungen und Kostenschätzungen – für fundierte, sichere Kaufentscheidungen.

Wir erfassen systematisch den baulichen und technischen Zustand Ihrer Immobilien. Gebäudehülle, TGA, Nutzungseinschränkungen und Instandhaltungsrückstände werden transparent dokumentiert. So erhalten Sie ein verlässliches Bild des aktuellen Zustands und können Maßnahmen gezielt planen.

Wir ordnen größere Bestände nach relevanten Kriterien wie Baujahr, Zustand, Nutzung, Energieverbrauch oder Investitionsbedarf. Das schafft Übersicht, erleichtert die Priorisierung und optimiert den Ressourceneinsatz. Entscheidungen werden schneller und nachvollziehbarer – für ein effizientes Management über alle Objekte hinweg.

Wir verdichten die Objektbewertungen zu einer klaren Gesamtübersicht für Ihr Management. Standardisierte KPIs, Benchmarking und Risikoanalysen machen Chancen, Investitionsbedarfe und Risiken portfolioübergreifend transparent. So schaffen Sie eine solide Basis für strategische Entscheidungen auf Unternehmensebene.

Auf Basis der Analysen entwickeln wir eine nachhaltige Strategie für Ihren Bestand. Halten, Entwickeln oder Verwerten – wir priorisieren Objektgruppen nach technischer und wirtschaftlicher Relevanz. Ergebnis: planbare Investitionssteuerung, minimierte Risiken und langfristige Wertsteigerung Ihres Portfolios.