Baumanagement

Ihre Baustelle. Unsere Verantwortung.

Bauprojekte werden vor Ort entschieden. Wir koordinieren. Wir überwachen. Wir ermöglichen. Wir bauen auf Leidenschaft!

Unsere Leistungen

Effektives Baumanagement für eine reibungslose Projektumsetzung

Bauprojekte werden vor Ort auf der Baustelle erfolgreich, weil unsere erfahrenen Teams die Bauleitung, Objektüberwachung und Koordination alle Gewerke direkt auf der Baustelle übernehmen. Mit Expertise, individueller Betreuung und enger Abstimmung stellen wir sicher, dass jedes Projekt fachlich, technisch und terminlich optimal umgesetzt wird.

Langjährige Erfahrung ist bei unseren Teams im Baumanagement essenziell. Durch Experten mit langjähriger Projekterfahrung gelingt es uns, das Projekt mit all seinen Besonderheiten individuell zu betreuen und zu überwachen.

Unsere Leistungen im Detail

Vergabemanagement und Vertragswesen

Wir begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Vergabeprozess –
von der Bekanntmachung über die Bieterkommunikation bis hin zu fundierten Vergabevorschlägen. Dabei stellen wir die Einhaltung aller rechtlichen Vorgaben sicher (z. B. VOB/A, UVgO, VgV) und sorgen für nachvollziehbare, transparente Entscheidungen. Anschließend unterstützen wir Sie bei der Vertragserstellung und führen Vergabeverhandlungen konsequent in Ihrem Sinne – ohne dass sich unsere Leistungen mit der Ausführungsvorbereitung nach AHO überschneiden.

Bauüberwachung und Qualitätssicherung

Wir übernehmen die vollständige Objektüberwachung während der Bauausführung – mit dem klaren Ziel, die vertraglich geschuldeten Bauleistungen in Qualität, Umfang und technischer Ausführung zuverlässig sicherzustellen. Auf Basis der genehmigten Ausführungsplanung, der anerkannten Regeln der Technik sowie relevanter Normen und Vorschriften kontrollieren wir jede Phase Ihres Projekts. Durch regelmäßige Baustellenbegehungen, kontinuierliche Präsenz vor Ort und systematische Dokumentation erkennen wir Abweichungen frühzeitig und sichern die mangelfreie Umsetzung. Etwaige Mängel werden strukturiert erfasst, nachverfolgt und bis zur vollständigen Behebung koordiniert – für einen reibungslosen Bauablauf und maximale Planungssicherheit.

Termin- und Kostenkontrolle

Ein zentraler Bestandteil unserer Bauüberwachung ist das fortlaufende Termin-und Kostencontrolling. Wir prüfen die Einhaltung des Bauzeitenplans, erkennen Verzögerungen frühzeitig und entwickeln gemeinsam mit allen Beteiligten realistische Gegenmaßnahmen. Gleichzeitig führen wir ein konsequentes Kostencontrolling durch – von der Prüfung von Abschlags- und Schlussrechnungen bis hin zum Nachtragsmanagement. Jede Abweichung von den geplanten Kosten wird transparent kommuniziert und bewertet, sodass Sie stets eine verlässliche Entscheidungsgrundlage haben.

Hinweis: Diese Leistung gehört zu den Grundleistungen der HOAI LPH 8; im Rahmen der AHO wird sie als besondere Leistung geführt.

Koordination der Projektbeteiligten vor und während der Bauphase

Während der Bauausführung koordinieren wir alle Projektbeteiligten direkt auf der Baustelle. Als zentrale Schnittstelle zwischen Bauherrn, Fachplanern, ausführenden Unternehmen, Behörden und gegebenenfalls künftigen Nutzern sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf der Bauarbeiten. Wir moderieren Baubesprechungen, stimmen Bauabschnitte und Arbeitsschritte effizient ab und gewährleisten die optimale Zusammenarbeit aller Gewerke. Konflikte oder Störungen erkennen wir frühzeitig, dokumentieren sie sorgfältig und bearbeiten sie lösungsorientiert – immer mit Blick auf den erfolgreichen Abschluss Ihres Projekts.

Hinweis: Diese Leistung zählt zu den Grundleistungen der HOAI LPH 8.

Dokumentation und Berichtswesen

Die lückenlose Dokumentation des Baugeschehens ist für uns ein zentraler Bestandteil professionellen Baumanagements. Wir erstellen und pflegen Bautagesberichte, Mängel- und Fortschrittsprotokolle, Fotodokumentationen sowie regelmäßige Statusberichte zu Terminen, Kosten und Qualität. So schaffen wir Transparenz und Nachvollziehbarkeit für alle Projektbeteiligten und sichern eine belastbare Grundlage für Abnahmen, Gewährleistung und spätere Bewertungen. Unsere Berichterstattung erfolgt stets strukturiert, zielgerichtet und orientiert sich an den Informationsbedürfnissen des Auftraggebers – für maximale Sicherheit und Entscheidungsfähigkeit.

Abnahmen, Inbetriebnahme und Übergabe

Am Ende der Bauausführung organisieren und begleiten wir alle erforderlichen Abnahmen – gewerkeweise, technisch, behördlich oder durch den Auftraggeber selbst. Wir koordinieren die Beseitigung etwaiger Restmängel und sorgen dafür, dass alle vertraglich vereinbarten Leistungen vollständig und funktionsfähig übergeben werden. Darüber hinaus begleiten wir die Inbetriebnahme technischer Anlagen und gewährleisten einen strukturierten Wissenstransfer an Betreiber und Nutzer. Auch bei der Zusammenstellung der Bestandsunterlagen und der technischen Dokumentation stehen wir Ihnen zuverlässig unterstützend zur Seite.

jetzt Kontakt aufnehmen

Unsere Erfolgsgeschichten

Projekte im Baumanagement, die für sich sprechen

Unsere Erfahrung, unser Netzwerk und unsere Leidenschaft schaffen echten Mehrwert – für jedes einzelne Projekt und für die Zukunft unserer Kunden.

POLYGON HeilbronnMarcel Volm2026-01-20T09:19:46+01:00

POLYGON Heilbronn

Baumanagement

Effektives Baumanagement für eine reibungslose Projektumsetzung

Dokumentation und Berichtswesen

Baustellenkoordination

Termin- und Kostenkontrolle

Objektüberwachung und Qualitätssicherung

Vergabe- und Vertragsmanagement

Abnahme und Übergabe

Projekte im Baumanagement, die für sich sprechen